Maison 4 pièces de 110 m² à Le Poiré-sur-Vie (85170)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à LE POIRÉ-SUR-VIE (85170)
iad France - Olivier Brochard vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison en pierre intégralement rénovée en 2004, vous profiterez de son lumineux salon de 35 m² environ , d'une grande cuisine de 19 m² environ, de trois chambres dont deux à l'étage, d'une salle de bain avec WC, d'un WC séparé et d'un cellier. Idéalement située au calme de la campagne, à 7 min du centre-ville, cette charmante maison dispose d'un terrain clos avec un cabanon de jardin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Brochard EI (ID 51032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE - SUR - YON sous le numéro 879619625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1710.00 € / an
Maximum : 2370.00 € / an
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Maison 4 pièces de 130 m² à Le Poiré-sur-Vie (85170)
iad France - Nathan JALAUDIN vous propose : EXCLUSIVITE à visiter au plus vite! Venez découvrir cette maison en pierre de 130 m² environ, située dans un village calme et apaisant au Poiré-sur-Vie à 5 km du centre, 35 km des plages et 50 km de Nantes.Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine/salle à manger, d'un salon avec cheminée et accès terrasse, une salle de bain avec WC et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez une première chambre de 19 m² environ, une deuxième chambre de 22 m² environ et une troisième chambre de 12 m² environ. La deuxième chambre de 22 m² environ est traversante et donne la possibilité d'être divisée en 2 pour créer une 4ème chambre, un WC indépendant est également présent à l'étage.À l'extérieur, vous pourrez profiter du soleil sur la terrasse de 42 m² environ exposée plein sud ou bien, de l'ombre et la fraîcheur du grand chêne situé dans le jardin fermé de plus de 400 m² environ, sans vis à vis avec vue sur les champs. Ainsi qu'un petit jardin fleuri à l'avant de la maison et une entrée goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le tout sur une parcelle de plus de 750 m² environ.Les + de ce bien : environnement calme, maison en pierre, fosse septique aux normes, chauffe-eau changé en 2020, volet roulant solaire posé en 2020.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathan JALAUDIN EI (ID 51890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur lyon sous le numéro 891019663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Maison 4 pièces de 123 m² à Le Poiré-sur-Vie (85170)
iad France - Olivier Brochard vous propose : Maison de plain-pied située dans un quartier calme à 5 min à pied des commerces, écoles, grandes surfaces. Cette maison de 2005 est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine donnant sur un salon/séjour de 47 m² environ, trois grandes chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, d'un wc et d'un cellier donnant sur un garage avec faux-grenier. Le tout sur une jolie parcelle close de 830 m² environ. Les plus : chauffage géothermie, panneaux solaires avec contrat EDF jusqu'a 2031.Actuellement locataire en place jusqu'en Juillet 2024.A visiter sans tarder.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Brochard EI (ID 51032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE - SUR - YON sous le numéro 879619625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 4 pièces de 122 m² à Le Poiré-sur-Vie (85170)
iad France - Elodie Audureau vous propose : En exclusivité cette charmante maison de 122m² environ en lieu-dit sur le secteur du Poiré-sur-Vie. Le bien se compose d'une entrée sur un grand salon/séjour avec sa cheminée à foyer ouvert et ses poutres apparentes, la cuisine aménagée donne accès au jardin et à une terrasse, arrière-cuisine. La partie nuit comprend trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage un grenier de 80m² environ à aménager.Terrain de 878m² environ, puits, terrasse, fosse conforme. Aucun-vis-à-vis. A visiter sans tarder.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau EI (ID 26982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
