LECELLES - EXCLUSIVITÉ - MAISON RÉNOVÉE - 110 M² - 3 CHAMBRES - DPE C ON POSE SES MEUBLES ! UNE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, MODERNE ET SANS TRAVAUX. Située à Lecelles, à proximité de la Belgique, cette maison de caractère datant de 1947 développe 110 m² habitables. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec une excellente performance énergétique et de belles possibilités pour une vie de famille au calme, en campagne. INTÉRIEUR • Entrée • Séjour de 35 m² • Cuisine spacieuse et fonctionnelle • Cellier • WC indépendant • Espace buanderie • Rangements intégrés ETAGE : • 3 chambres, dont une suite de 18,2 m² avec salle d'eau et dressing • Salle de bains EXTÉRIEUR • Jardin agréable et facile d'entretien de 200m² • Beaux chemins de promenade accessibles dès la sortie de la maison • Proximité de la Belgique LES PLUS • EXCLUSIVITÉ • Maison entièrement rénovée • DPE C : très bonne performance énergétique • Très bonne isolation • Aucun travaux à prévoir • Poêle à bois • Chauffage électrique • Ballon d'eau chaude de 400 litres • Fibre optique • VMC • Fosse septique • Diagnostics : aucune anomalie électrique, absence de plomb et d'amiante Une maison moderne, chaleureuse et parfaitement entretenue, où tout est prêt pour accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.