LES ANGLES – QUARTIER BELLEVUE – VILLA 105 M² AVEC PISCINE ET 3 CHAMBRES Aux Angles, dans le quartier recherché du Carrefour Bellevue, découvrez cette villa de 105 m² sur une parcelle de 481 m², offrant confort, fonctionnalité et beau potentiel. Construite en 1958 et partiellement rénovée, elle propose à l’étage une agréable pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une suite parentale ainsi que 20 m² d'espace de stockage viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une piscine semi-enterrée et de 3 places de stationnement privatives. Côté confort : 3 climatisations réversibles récentes (2022-2023), double vitrage thermique renforcé, fibre optique et faible consommation électrique. Un bien aux multiples possibilités ! Idéal en résidence principale ou secondaire, il offre également un potentiel de location saisonnière type Airbnb, notamment durant l’été, sous réserve de la réglementation applicable. Une belle opportunité aux portes d’Avignon, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.