SOUS-OFFRE VENTE EN VIAGER OCCUPÉ H : 78 ans et F : 72 ans, Bouquet 117000 €, Rente mensuelle de 790 €, Valeur 550000 €, décôte en DUH 56.60 %, NP 311300 €, Taxe Foncière 964 €. Maison des années 2000 idéalement située près des commerces à 5 mn à pied et à 5 mn de la mer en voiture ou vélo, comprenant : 3 ch, 1 salle de bains et douche, 2 wc, un cellier et une buanderie, une cuisine équipée, un séjour et un grand salon de 64 m² environ, une dépendance de 21 m², 2 garages, et une piscine hors sol. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1700 m² environ. Maison très bien entretenue avec pompe à chaleur, très bonne isolation classée en C, chauffe-eau thermodynamique et volets électriques avec commande centralisée, portail électrique, piscine hors sol de 10x5.50. En cas de libération anticipée, la rente est revalorisée de 20%. Je suis à votre disposition pour tout renseignement ou venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.