Située dans le quartier résidentiel du Parc des Amandiers aux Pennes-Mirabeau et à proximité des écoles, et commerces, cette maison mitoyenne de 80 m² offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux ainsi qu’un agréable espace extérieur. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un cellier, un WC indépendant, une cuisine et un séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter facilement de l’extérieur depuis la pièce de vie. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu’une salle d’eau et un second WC indépendant. La maison bénéficie également d’une cave et d’un garage, apportant des espaces de rangement supplémentaires. Côté confort, elle est équipée de double vitrage et d’une chaudière gaz récente. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 933674210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.