EXCLUSIVITÉ À LORGUES (83) – MAISON DE VILLAGE COUP DE CŒUR Idéal pour un investissement locatif performant, une résidence secondaire ou un premier achat, découvrez cette charmante maison de village de 86 m² sur 4 niveaux. Située au cœur du quartier historique, elle est vendue meublée et libre de toute occupation ! Une configuration fonctionnelle et optimisée : • RDC : Grand hall d'entrée accueillant, espace bureau/ rangement poussette/vélo, buanderie et WC. • Étage 1 : Pièce de vie lumineuse de 17 m² avec cuisine ouverte équipée. • Étage 2 : Une belle chambre confortable, salle d'eau et WC séparé. • Étage 3 : Une chambre de 12 m² et une pièce polyvalente de 8 m² sous combles avec Velux (bureau ou chambre d'appoint). 📍 Situation exceptionnelle (PACA) : Vivez au calme dans un secteur authentique en cours de valorisation (réaménagement du Centre Ancien). Tout se fait à pied : commerces, écoles et parkings. À seulement 45 min de Saint-Tropez et du Lac de Sainte-Croix, et 1h de Valensole. Une opportunité! Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.