*EXCLUSIVITÉ À LORGUES (83) – MAISON DE VILLAGE À FORT POTENTIEL* Avis aux amateurs de charme provençal ! Située dans le quartier historique de Lorgues, découvrez cette authentique maison meublée de 86 m² sur 4 niveaux. Saine et libre d'occupation, elle bénéficie d'une façade et d'une toiture entièrement refaites, vous garantissant une parfaite sérénité sur le gros œuvre. L'intérieur réclame un rafraîchissement global pour révéler tout son potentiel. - RDC : Grand hall d'entrée accueillant, espace bureau/rangement (poussette/vélo), buanderie et WC. - Étage 1 : Pièce de vie lumineuse de 17 m² avec kitchenette ouverte et équipée. - Étage 2 : Belle chambre confortable, WC séparé et salle d’eau (à moderniser). - Étage 3 : Chambre de 12 m² et pièce de 8 m² sous combles avec Velux (bureau/chambre d’appoint). Le volume complet de ce dernier niveau offre l'opportunité d’être repensé en suite parentale. Situation idéale en PACA, À 40 min des plages, du Lac du Verdon et de l'autoroute.. Quartier calme en pleine revalorisation. Tout se fait à pied : commerces, écoles et parkings à proximité. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.