🏡 MANTES-LA-VILLE – MAISON T4 – 102 M² – JARDIN & TERRASSE – À DEUX PAS DES ÉCOLES 🚆 UN ATOUT POUR L’AVENIR ! 🚆 L’arrivée du RER E à Mantes-la-Jolie le 28 février 2027 va renforcer l’attractivité du secteur et améliorer les liaisons vers La Défense et Paris. 📅🚉🏙️ ✨ UNE MAISON FAMILIALE PRÊTE À VIVRE ! Idéalement située à Mantes-la-Ville, à 200 m de l'école primaire et 600m du collège, cette maison de 102 m² habitables est répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux de près de 29 m², véritable cœur de la maison, une cuisine séparée, un wc, un local technique, une buanderie avec chaufferie ainsi qu'un bureau pour le télétravail ou une 4ème chambre selon vos besoins. 🛏️ À l’étage, une chambre parentale avec salle de bain avec wc, 2 autres chambres, un dressing et une salle d'eau. 🌿 À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle terrasse privative de 25 m² et d’un jardin, parfaits pour les beaux jours et les moments en famille. 🔥 Chauffage individuel au gaz naturel. ✅ 102 m² habitables ✅ 3 chambres + bureau ✅ Séjour de près de 29 m² ✅ Dressing ✅ Jardin & une terrasse ✅ À deux pas des écoles ✅ Très bon état général ✅ DPE E 📞 Une maison idéale pour une famille, proche des commodités et des écoles. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 912 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.