MAUZAC - COEUR DE VILLAGE - MAISON T4 95M² Dans un cadre de vie agréable à Mauzac, cette maison datant de 1900 a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui un ensemble de 95 m² habitables alliant caractère ancien et confort moderne, le tout sur un terrain de 210 m² avec jardin. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fonctionnel. Le salon est équipé d'un insert à bois qui confère une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La cuisine ouverte complète agréablement les pièces de vie. La maison compte 3 chambres confortables à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec wc pour le confort du quotidien. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. Le jardin privatif, atout de ce bien, offre un espace extérieur verdoyant et apaisé. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une VMC, du tout-à-l'égout, d'un système d'alarme, ainsi que d'un chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques et un insert à bois. L'ensemble a été rénové avec soin, permettant une installation immédiate sans travaux. Les combles peuvent être aménagées en fonction de vos besoins au grès de votre imagination ! Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.