MESVRES - MAISON - T4 84M² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Mesvres, dans un petit lotissement, à deux pas de l'école primaire, cette maison élevée sur sous sol, construite en 1984 rénovée qui allie confort moderne et praticité au quotidien, bénéficiant d'une double exposition nord-sud pour une luminosité traversante tout au long de la journée. D'une surface habitable de 84 m², elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres aux configurations variées : une chambre spacieuse, adaptée comme chambre principale, et 2 chambres fonctionnelles et lumineuses. Le salon de 23 m² constitue le cœur de la maison, vaste et lumineux, bien adapté aux moments en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace de travail bien organisé, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant complètent agréablement la distribution intérieure. Le bien dispose d'un garage au sous sol, avec porte automatique, d'une terrasse de plain-pied et d'un jardin, le tout sur un terrain de 597 m². L'ensemble extérieur, bien orienté, offre un cadre verdoyant et privatif. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage complet et performant : pompe à chaleur avec climatisation réversible, dans le salon et un poele à pelets. La VMC assure une ventilation optimale, et la fibre optique est disponible pour un confort numérique au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dragan Kocanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.