En Exclusivité à Montargis, maison de ville mitoyenne de 80 m² habitable des années 1930 , sur 2 niveaux , son exposition double sud-nord qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Travaux de rénovation à prévoir ... Au rez de chaussée un grand garage, une chaufferie, une pièce d'eau. A l'étage une entrée, une cuisine, une terrasse donnant sur le jardin à l'arrière de la maison ,un salon-séjour à vivre, une chambre, une salle d'eau , un wc séparé. Au 2 ème étage un palier, 2 chambres, un wc avec un lavabo. Terrain clos et arboré de 205 m². Proche écoles , collège et commerce. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant une gestion autonome de la consommation énergétique. La maison est reliée au tout à l'égout. Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.