MONTBETON-MAISON TRADITIONNELLE T4 110M2-TRES BIEN ENTRETENUE-HORS LOTISSEMENT Venez découvrir cette charmante maison de construction traditionnelle implantée sur une parcelle de 2200m2environ au calme, à la campagne. Poussez la porte, un grand hall d'entrée avec des espaces de rangement, à droite un cellier buanderie et un garage. Vous arrivez sur la pièce de vie lumineuse avec une cuisine-équipée d'un côté et un coin salon de l'autre. Vous pourrrez profiter des deux terrasses dont une couverte, de chaque côté de la maison. En suivant, trois chambres avec placards penderie aménagées, une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant. Coté jardin, c'est très bien entretenu, de belles plantations, avec un puits et des abris de jardin. A noter 1100m2 environ qui est constructible avec tout à porté(eau , électricité, téléphone, chemin d'accès)!!.Il est plat et clôturé, vraiment un très beau terrain.Vous pouvez le vendre ensuite facilement ou le garder. En commodité bus scolaires à 200m, à 2mn les commerces de proximité(carrefour, épiceries, coiffeur, banque)plus centre de soins kinés, pharmacie, gymnase, école. A 10mn de la gare de Montauban d'un côté et de l'accès rocade de l'autre. Cette maison en excellent état et sans travaux à prévoir est un coup de cœur pour les amateurs de véritable tranquillité à la campagne. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Tissinie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 448322370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.