Dans un quartier paisible de Montbeton, à moins de 8 mn de la gare de Montauban, maison traditionnelle de plain pied de 99 m2 environ sur un terrain de 571 m2. Cette maison répond aux dernières réglementations énergétiques RE 2020 et normes PMR et domages ouvrages, de plus, FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. Vous découvrirez une piéce de vie lumineuse comprenant l'espace cuisine (non équipée), cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, 2 wc. De plus garage attenant et terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille, parfaite poujr les moments de détente en plein air ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maion neuve et traditionnelle dans un cadre privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.