* En exclusivité * Maison 4 pièces de 81m² sur une parcelle terrain de 544m², située dans le quartier recherché entre la pelouse et le marché saint-Hubert, rattachée au groupe scolaire Ferdinand Buisson. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, un séjour avec cheminée, une spacieuse cuisine séparée aménagée, trois chambres, une salle d'eau, WC séparés. Un rez-de-jardin total divisé en garage de 46m² pouvant acceuillir deux véhicules, une buanderie, un atelier, une pièce de rangements, WC. Maison lumineuse située au calme, équipée de fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, bonne isolation, DPE D. Je suis disponible 7j/7 pour les visites. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.