Pavillon sur sous-sol avec vie de plain-pied – Montigny-sur-Meuse (08170) Situé dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes des écoles, ce pavillon de 78 m² offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d'évolution. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier ainsi qu'une chaufferie. Le niveau principal se compose d'un séjour de 24 m² ouvert sur une cuisine, d'une salle de bain rénovée de 5 m², d'un WC indépendant et de deux chambres. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi que deux greniers aménageables d'environ 10 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités. Côté prestations : fenêtres en bois double vitrage, chaudière fioul, ballon d'eau chaude électrique, volets en partie électriques et assainissement individuel. La maison bénéficie également d'un puits permettant d'utiliser, au choix, l'eau du réseau ou l'eau de puits. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 140 m², complétée par un terrain de loisirs non attenant de 336 m². Taxe foncière : 496 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 450 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.