MONTREUIL-LE-GAST - MAISON - T4 79M² - TRÈS BON ÉTAT - FONCTIONNELLE et LUMINEUSE Maison traditionnelle construite en 2023 séduit par sa luminosité et son exposition sud-ouest favorable. Une vie de plain-pied est possible. Avec ses 79 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé pour 4 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée vous trouvez : - Salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. - une chambre - une salle d'eau - un WE séparé La pièce de vie donne sur le jardin exposé SUD et bénéficie d'une belle lumière. À l'étage vous retrouvez : - 2 chambres lumineuses - une salle d'eau - un WE séparé La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : panneaux photovoltaïques, chauffage au gaz naturel avec radiateurs, ventilation mécanique contrôlée, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique et câble TV. Elle dispose également d'un cellier et d'une place de parking. Construite en 2023 et en très bon état, cette maison ne nécessite sans travaux à prévoir et est prête à accueillir ses futurs occupants. Située dans un éco-quartier, le calme règne pour une vie en toute sérénité. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Prenez contact pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 938742483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.