*Magnifique Maison Contemporaine 4 Pièces – Jardin, Terrasse à Mouroux* Venez découvrir cette superbe maison de 98 m² environ, construite en 2021, offrant un confort optimal. Idéalement située à Mouroux, elle combine des espaces lumineux contemporains et un environnement paisible. Agencée sur 2 niveaux, elle se compose de : Rez-de-chaussée : Une entrée, une grande pièce de vie de 37,87 m² environ lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, un WC indépendant, une buanderie pratique et un garage complètement isolé pouvant servir de pièce complémentaire (bureau, salle de jeux, atelier…). Au 1er Étage : Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative (à finaliser), une salle de bains moderne avec WC. Atouts supplémentaires : Jardin clos de 343 m² environ avec terrasse, un puits sécurisé (idéal pour l’arrosage du jardin), un abri de jardin pour rangement supplémentaire, un chauffage écologique par pompe à chaleur (DPE A : excellente performance énergétique), la Fibre optique installée. Situation idéale : À deux pas des transports (bus pour aller à Chessy RER A ou gare pour se rendre à Paris Est), écoles, commerces et services (poste, boulangerie, centres commerciaux). Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare à Mouroux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Coget EI (ID 87006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 941062416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.