NANTES - ZOLA / DURANTIERE : Maison 3 chambres avec jardin et garage. Au fond d’une impasse privée et fermée, venez découvrir cette charmante maison familiale en excellent état. Au rez-de-chaussée, profitez d’une pièce de vie de 34m² lumineuse et traversante. Elle se compose d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’un espace salon et d’un coin salle à manger. A ce niveau se trouvent également une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres sur parquet (dont deux avec rangements) et une salle d’eau. La maison bénéficie d’un extérieur paisible de 120 m², sans vis-à-vis. Un garage de 21m² et une dépendance de 11m² complètent l’ensemble. Privilégiez les appels et les sms pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 285900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.