Maison 4 pièces + garage + terrain secteur Néronde. Venez découvrir cette charmante maison de 97 m² environ, située dans un environnement calme et agréable à Néronde à moins de 10 minutes de Balbigny. Elle se compose d'un double salon, d'une cuisine équipée séparée, d'un wc. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou bien d'une chambre pour bébé. Côté confort, chauffage individuel gaz, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique. Les + de cette maison: - Un sous-sol de plus de 50m2 qui offre de nombreuses possibilités, accessible par l'intérieur et l'extérieur de la maison, - Une terrasse, - Un garage non attenant, - Un terrain non attenant de plus de 300 m². Maison à fort potentiel, bien entretenue, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 901589556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.