ENSEMBLE IMMOBILIER À VENDRE – MAISON LOUÉE + TERRAIN AVEC HANGAR À NEUVICQ (17270) Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose d’une maison de 106 m² habitables actuellement louée 500 €/mois, offrant un revenu locatif immédiat. Elle comprend une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une salle d’eau, un cellier, une chaufferie et un garage attenant de 63 m². Des travaux récents ont été réalisés : assainissement, pompe à chaleur et double vitrage. En complément, vous disposerez d’un terrain plat de 1 009 m² avec un hangar d’environ 130 m²plus étage, idéal pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel. Terrain non viabilisé, réseaux à proximité. Un ensemble offrant de belles possibilités, idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation et activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.