Maison de village 85 m² – 3 chambres – Fort potentiel – Centre Névian Proche Narbonne Maison de village d’environ 85 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose de : ✔️ Rez-de-chaussée : Salon / séjour Cuisine indépendante Cellier ✔️ 1er étage : 2 chambres 1 pièce pouvant être aménagée en grand dressing Salle de bains WC ✔️ 2ème étage : Grande chambre occupant tout le niveau 2 pièces annexes (dressing, bureau, espace télétravail… Une maison avec du potentiel dans un secteur recherché… à visiter sans tarder ! ✅ Plusieurs espaces modulables (dressing, bureau) ✅ Maison évolutive selon vos besoins ✅ Idéal résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre ✅ Environnement calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 932597461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.