NOISY-LE-SEC – MAISON INDIVIDUELLE - 4 PIÈCES - PROCJE TRANSPORTS Venez visiter cette maison des années 30, rénovée avec goût, édifiée sur un terrain de 244 m² et située à seulement 150 mètres du tramway. Elle offre 105 m² habitables, dont 88 m² Carrez, ainsi qu’un sous-sol aménagé de 53 m², avec une hauteur sous plafond de 2,05 m. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un grand salon-salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et des toilettes indépendantes. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec deux dressings, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Le sous-sol propose des espaces supplémentaires aménagés en salle de jeux, chambre, buanderie, cellier et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, le jardin bien entretenu et arboré invite à profiter des beaux jours et à partager des moments de convivialité. A proximité des transports, commerces et écoles. Tram T1 à 4mn à pied, RER E à 15mn à pied, Métro 15 prévu pour 2031. Une maison pleine de caractère, où chaque espace a été pensé avec goût, à découvrir lors d’une visite. Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.