SUR LES HAUTEURS D’OURTON, CETTE MAISON TRADITIONNELLE EN BRIQUES OFFRE UNE VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour, cuisine aménagée, WC, salle de bain et une chambre, permettant une vie en semi plain-pied. - À l’étage : deux chambres et deux grands greniers offrant un potentiel d’aménagement . Un double garage attenant, une grande cave et un terrain clos de 1 433 m² avec chalet en bois complètent l’ensemble. Côté secteur : Commerces, services et établissements scolaires dans les communes voisines de Divion, Houdain et Bruay-la-Buissière. Accès par la D941 à la rocade minière D301 et aux autoroutes A21 et A26. À retenir : - Possibilité de vivre en semi plain-pied - Terrain clos de 1 433 m² avec chalet en bois - Double garage attenant et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété - Construction en briques de 1978 - Vide sanitaire - Poêle à bois installé début 2025 - Double vitrage et volets bois - Tout-à-l’égout - Taxe foncière : 1 037 € DÉCOUVREZ ÉGALEMENT LE BIEN EN VIDÉO ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Billet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979734688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.