Palaiseau – Maison de 84m2 environ avec sous-sol total, jardin arboré À seulement 7 minutes à pied de la gare RER B de Palaiseau, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison pleine de potentiel avec sous-sol total et garage. Au rez-de-chaussée : - Entrée distribuant une pièce de vie lumineuse - Cuisine séparée, salle d’eau, WC indépendant - Une chambre Étage : - Pièce palière pouvant servir de bureau - Seconde chambre - Greniers aménageables, offrant du potentiel Sous-sol total avec une pièce chauffée avec fenêtre, idéale pour un bureau indépendant, atelier ou espace loisirs et un garage. Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures Terrain clos sans vis-à-vis, arboré avec arbres fruitiers Commodités à proximité : - Gare RER B de Palaiseau à 7 minutes à pied - Arrêt de bus ligne 199 à 3 minutes à pied - Écoles maternelles, primaires et collèges à moins de 10 minutes - Commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, supérette... Travaux à prévoir, mais un fort potentiel d’aménagement pour créer un cadre de vie sur mesure, à proximité immédiate des transports et commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Toulemonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.