PANAZOL - MAISON T4 avec GARAGE et JARDIN - Idéale pour un investisseur car la maison est vendue avec une Locataire en place depuis Mai 2017 - Bail en cours jusqu'en Juin 2029. Cette maison située sur la commune de Panazol offre une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 499 m², avec une orientation nord-sud qui lui confère une bonne luminosité traversante tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle propose 4 pièces principales dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un couloir d'entrée avec rangement intégré, qui dessert un vaste séjour lumineux prolongé par une loggia et une cuisine séparée. Un WC indépendant et une buanderie complète ce niveau, apportant un confort pratique au quotidien. À l'étage, un grand palier avec rangements dessert les 3 chambres, dont une première chambre avec loggia de 13 m², lumineuse et dotée d'un espace extérieur privatif. Les deux autres chambres offrent calme et confort. Une salle de bain, une douche séparée et un second WC indépendant desservent l'étage. Le bien bénéficie également d'un garage de 16 m², d'un terrain sur l'avant et d'un jardin sur l'arrière de la maison, qui complètent agréablement cet ensemble. Côté équipements, la maison est dotée de volets roulants solaires sur toutes les fenêtres, d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993274760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.