Maison de plain-pied surélevée de 4 pièces à Paron : 81,4 m² sur un terrain de 330 m² Découvrez cette agréable maison individuelle, située dans la commune recherchée de Paron (89100), aux portes de Sens. Édifiée sur un sous-sol total et bénéficiant d'une belle exposition Sud, ce bien de 81,4 m² habitables sur un terrain clos de 330 m² est en bon état et ne nécessite pas de travaux, une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Un plain-pied surélevé lumineux et fonctionnel - Entrée : 2,32 m² - Séjour : 18,55 m² - Salon : 14,05 m² - Cuisine américaine aménagée et équipée : 7,63 m² ouverte sur l'espace de vie, équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et de rangements - Chambre 1 : 11,19 m² - Chambre 2 : 10,90 m² - Salle de bain avec douche : 7,54 m² comprenant douche et vasque simple - WC séparé Extérieurs et prestations - Terrain clos, 330 m² de jardin, terrasse et place de parking - Sous-sol total offrant de très nombreuses possibilités de stockage et de rangement - Chauffage individuel par pompe à chaleur avec splits - Climatisation intégrée par les splits - Double vitrage sur 80 % du bien - Raccordements : fibre optique et tout-à-l'égout - Exposition Sud pour une belle luminosité toute la journée Ce bien, libre de toute occupation, séduira par son emplacement recherché à Paron, son confort de plain-pied surélevé, ses volumes agréables et sa performance énergétique. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.