Vente Maison / Villa 4 pièces A PLOUHA - MAISON EN PIERRES SOUS ARDOISES SITUÉE À PLOUHA- MAISON DE 3 CHAMBRES DE 105 M² environ SUR UN TERRAIN DE 464 M² Charmante maison de campagne avec jardin, dépendance et garage à Plouha, proche du sentier des falaises. Idéalement située entre la plage Bonaparte et la pointe de Plouha , cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite vers 1900, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. La maison, répartie sur 2 niveaux, dispose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou les amis. Vous trouverez également 2 toilettes, une salle de bain, une buanderie, une belle pièce de vie avec une cuisine équipée et un salon lumineux exposé Sud. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère accueillante, parfaite pour se ressourcer. Le jardin arboré offre un espace extérieur agréable pour profiter du grand air et des beaux jours. Vous pourrez également stationner votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant. Des travaux de raffraichissement et de confort sont à prévoir pour un meilleur confort au quotidien. La vie de plain-pied est possible grâce à la chambre déjà située au rez-de-chaussée. Les alentours offrent de nombreuses possibilités de loisirs avec le GR 34 à proximité pour des balades vivifiantes. L'atmosphère sereine et le cadre naturel préservé font de cette maison un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne et de la mer. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette maison de campagne à Plouha. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 209000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 913497475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.