POMÉROLS : MAISON NEUVE T4 avec SUITE PARENTALE au REZ-DE-CHAUSSÉE Située dans un quartier calme et résidentiel de Pomérols, cette maison neuve de construction 2025 offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. D’une superficie d’environ 110 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Une Suite parentale avec dressing et salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres et une mezzanine pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre ou bureau selon vos besoins, ainsi qu’une agréable terrasse viennent compléter l’ensemble. Exposée sud-est, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Climatisée et équipée de volets roulants électriques, elle offre un confort moderne au quotidien. Deux places de parking privatives sont incluses. Le jardin, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un extérieur à votre image. Une maison neuve aux prestations actuelles, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie à proximité du littoral. Photos complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.