MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES AVEC 2 GARAGES Située dans un quartier pavillonnaire recherché de Pontault-Combault, cette charmante maison mitoyenne d'environ 71 m² loi carrez saura vous séduire par son excellent état d'entretien et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse offrant un cadre convivial pour toute la famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Les plus : ✔ DPE C ✔ Maison construite en 1988 ✔ Très bon état général, aucun travaux à prévoir ✔ Deux garages offrant un stationnement confortable et des espaces de rangement supplémentaires ✔ Quartier calme et familial ✔ Proximité des écoles, commerces et transports Une maison cosy et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orlandine Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889675476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.