Maison de ville 4 pièces de 88 m² à Romans-sur-Isère (26100)
À propos de cette maison de 4 pièces à ROMANS-SUR-ISÈRE (26100)
iad France - Thomas Descarpentries vous propose : COUP DE COEUR EXCLUSIF ! ROMANS-SUR-ISERE 26100
!!! SOUS COMPROMIS DE VENTE !!!
Vous recherchez le cachet d'une vieille demeure, le calme d'un jardin intimiste avec dépendances...à deux pas de toutes les commodités du centre-ville ?
Laissez vous charmer par cette maison de ville des années 1920/1930, à rénover intégralement.
Sur une parcelle de 320 m² au cadastre, elle propose sur 88 m² habitables, de très beaux espaces et volumes:
- En RDC: une entrée, deux séjours, une cuisine, une pièce de rangement.
- A l'étage: dégagement, deux grandes chambres - une avec espace dressing, une salle de bain.
A l'extérieur, une petite terrasse, une cour pour le stationnement, un jardin, et des dépendances: un garage de 13 m², plusieurs espaces de rangement/ateliers (au total 45 m²), ainsi qu'un espace chaufferie de 8 m² (chaudière fioul de 2022).
La maison - raccordée aux eaux usées - est à rénover dans son intégralité: couverture, isolation, menuiseries, électricité, salle de bain, cuisine... Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie à votre image. Audit énergétique réalisé.
Jeune couple, avec ou sans enfants, bricoleurs, artisans, investisseurs, contactez-moi rapidement pour en découvrir tout le potentiel...avant les autres !
Vous avez un projet de vente ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Descarpentries EI (ID 42919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2850.00 € / an
Maximum : 3910.00 € / an
Cette maison/villa est située à ROMANS-SUR-ISÈRE (26100).