ROSNY-SOUS-BOIS – SECTEUR DES BOUTOURS – MAISON 4 PIÈCES – ENVIRON 140 M² AU SOL, GARAGE INCLUS – JARDIN ET TERRASSE - À proximité du centre-ville de Rosny-sous-Bois, cette maison traditionnelle en très bon état offre un séjour lumineux exposé plein sud, trois chambres et un jardin avec terrasse. Répartie sur deux niveaux, 140 m², dont 16 m² de garage. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un séjour de près de 33 m² avec cheminée et à une cuisine séparée et aménagée de 16 m². Un espace buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres de près de 11, 14 et 17 m², ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et des WC. À l’extérieur, la terrasse donne sur un jardin arboré. Le garage offre un espace pour stationner ou ranger. La maison est équipée d’une climatisation réversible, de radiateurs électriques, d’une alarme et de la fibre optique. À proximité de la gare de Rosny-sous-Bois (RER E), du marché de la Gare avenue Jean-Jaurès et du groupe scolaire des Boutours. Les commerces du centre-ville et le parc Jean-Decesari sont également accessibles à pied. (résidence pavillonnaire sécurisée avec portail) Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Esteban Namur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 852818970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.