Très rare sur le marché – Plain-pied individuel à Saint-André-lez-Lille Idéalement situé à Saint-André-lez-Lille, découvrez ce plain-pied individuel de 96 m² habitables, un bien rare offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée et offrant une vue dégagée sur un magnifique jardin idéalement exposé. Une véranda lumineuse prolonge cet espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. La maison comprend également une cuisine aménagée, deux chambres de plain-pied, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol, une troisième chambre vient compléter les espaces. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant ainsi que d'un sous-sol complet sous toute la maison, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. La toiture a été récemment rénovée, un véritable atout. Des travaux de modernisation sont toutefois à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie à votre image. Secteur recherché Très beau potentiel d'évolution Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.