Cette maison de Saint-Gervais entièrement rénovée se déploie de plain-pied sur 100 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 9 077 m². Côté jour, le séjour offre une surface remarquable de 46 m², lumineuse, adaptée pour les moments en famille. La cuisine, fonctionnelle, bien dimensionnée et indépendante, prolonge cet espace de vie. Attenants au séjour, un bureau et une cave, chacun avec sa propre porte, viennent compléter le tout. Côté nuit, la maison compte deux chambres, dont une avec dressing et l’autre avec sa propre salle d’eau. La salle de bain assure le confort du quotidien, tandis qu’une buanderie indépendante, juste en face, complète utilement l’ensemble. Côté équipements, le chauffage individuel associe un poêle à bois à des radiateurs électriques. L'assainissement est assuré par une fosse septique. À l’extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement la maison, offrant un cadre verdoyant et préservé sur ce terrain d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 100987072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.