EN EXCLUSIVITE CHEZ iadFrance - SAINT MARS DU DESERT - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - LOTISSEMENT. Venez découvrir cette maison récente construite en 2019 idéalement située dans un lotissement du bourg de Saint Mars Du Désert. Elle se compose, Au RDC: d'une pièce de vie très lumineuse grâce à sa triple exposition, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un WC et un garage. À l'étage : d'un palier qui dessert trois chambres (dont une avec douche), une salle de bain et wc. A l'extérieur: d'une terrasse, d'un jardin clos et de deux places de stationnements. Système de chauffage : électrique PAC AIR/AIR avec climatisation réversible au RDC. Panneaux rayonnants à l'étage. Ballon d'eau 270L thermodynamique. SES ATOUTS : Construction récente encore sous décennale - Exposition Sud-Ouest -DPE B- Localisation proche de toutes commodités. POSEZ VOS VALISES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lescop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 977654508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.