Maison à réinventer — Le Guillaume 104 m² habitables + 23 m² de véranda — Parcelle 424 m² Dans les bas du Guillaume, à 520 m d’altitude, se niche une maison qui n’a rien d’un produit “prêt-à-consommer”. Elle demande mieux. Elle demande quelqu’un qui voit au-delà du premier regard — quelqu’un qui a envie de créer. Construite dans les années 80, elle a vécu, elle a vu passer le temps, le soleil, la pluie et les saisons. Aujourd’hui, elle se présente telle qu’elle est : brute, vraie, pleine de potentiel. Sur 424 m² de terrain clos, elle propose : - Un salon de 38 m² prêt à accueillir vie, rires et chaos créatif - 3 chambres avec placards (dont une belle 13 m²) - Une salle de bain de 8 m² + une salle d’eau - Une cuisine de 10 m², simple, fonctionnelle, à réinventer selon votre style - Une véranda de 23 m², qui ouvre la maison vers l’extérieur Et parce qu’un bien, ce n’est pas qu’une liste de pièces, elle a aussi ses atouts invisibles : - Tout-à-l’égout depuis 2018 - Ballon solaire - Electricité relié en sous terrain, pas de vilain câble pour gâcher l'environnement - Réserve d’eau (on n’est jamais trop prudent) - Une cour facile d’entretien - Un voisinage tranquille dans un cocon de verdure Pour être honnête : oui, elle a besoin d’amour. Toiture de véranda, électricité, plafonds, traces du temps et d’humidité — les travaux sont annoncés, assumés, et intégrés dans le prix. Rien n’est maquillé ici. Ce n’est pas une maison pour ceux qui veulent un bien “nickel sans efforts”. C’est une maison pour ceux qui veulent créer chez eux, imposer leur vision, et redonner à un lieu son âme et sa lumière. Si elle vous parle, si vous sentez qu’elle vous appelle, contactez-moi pour une visite. Le reste se jouera sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Barret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 840364020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.