EN EXCLUSIVITÉ / MAISON SOUS DÉCENNALE / 3 CHAMBRES / NON MITOYENNE / GARAGE / JARDIN / Bienvenue à Sainte-Soulle, commune dynamique aux portes de La Rochelle ! Idéalement située en cœur de bourg, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce pavillon récent de plain-pied, non mitoyen et encore sous garanties décennales, où confort moderne et fonctionnalité sont au rendez-vous. Dès l’entrée, profitez d’une pièce de vie lumineuse en double exposition avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres avec rangements , dont l’une bénéficie d’un accès direct sur un patio intimiste, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet espace. CE N'EST PAS TOUT , Ici, profitez également d’équipements de confort particulièrement appréciables : -Construction en brique -Fibre optique -Panneaux photovoltaïques -Diagnostic A performant. -Chauffage au sol et climatisation réversible par splits sur pompe à chaleur -Adoucisseur d’eau -Store banne électrique À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin entièrement clos, piscinable et préservé des regards. Garage et double stationnement viennent compléter l’ensemble. Une maison moderne, confortable et facile à vivre, où tout est réuni pour profiter pleinement du quotidien… Il ne vous reste plus qu’à venir la découvrir ! Margaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Beaudoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 979764883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.