SEVRAN - MAISON - 110M² - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Sevran, cette maison de caractère, construite en 1956 et entièrement rénovée, offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 300 m², avec une bonne exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Distribuée sur 2 niveaux, elle s'articule autour d'un vaste salon de près de 34 m², lumineux et aéré, ouvert sur une cuisine fonctionnelle — un espace de vie convivial bien orienté. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble du rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres offrent confort et tranquillité : une grande chambre spacieuse, une chambre intermédiaire lumineuse et une chambre plus cosy, toutes bien agencées. Un dressing complète ce bien, apportant une solution de rangement pratique et optimisée. Une salle de bain et un WC séparé. Le bien bénéficie d'équipements soignés : chauffage individuel assuré par un système de radiants électriques muraux et un insert cheminée fonctionnant au bois, VMC mécanique, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Côté stationnement, un garage et 2 places de parking constituent un atout peu courant et appréciable. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison avec charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.