Maison de plain-pied – Environnement calme, Soudan (proche Châteaubriant). Située dans la commune de Soudan, à seulement quelques minutes de Châteaubriant et de ses commodités, cette maison de plain-pied d’environ 79m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de calme et de nature. La maison s’ouvre sur un grand salon-séjour lumineux, offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale, avec une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie. Cet ensemble constitue un lieu central chaleureux. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d'eau, ainsi que d’un WC indépendant, assurant un confort fonctionnel au quotidien. Une buanderie vient compléter les prestations intérieures et apporte un espace technique et de rangement appréciable. Une mezzanine, accessible depuis la pièce de vie, offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins : chambre d’appoint, bureau, espace détente ou coin nuit occasionnel. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin non attenant, offrant un espace extérieur complémentaire pour le jardinage, les loisirs ou les moments de détente en plein air. Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un couple, ou à toute personne recherchant une vie de plain-pied au calme, tout en restant à proximité des services et infrastructures de Châteaubriant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Perriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 892187816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.