MAISON TRADITIONNELLE et atypique à Talencieux – LAISSEZ PARLER VOS ENVIES! Située dans le charmant village de Talencieux au Nord de l'ARDECHE cette maison traditionnelle à rénover de 81 m² et ses extérieurs de 994m2 séduira les AMATEURS DE PROJETS ET DE CACHET. Ce qu’on aime : - Un bien atypique et authentique - De nombreuses DEPENDANCES à aménager selon vos envies (atelier, cave à vin, réceptif, rangement…) - Un ENVIRONNEMENT CALME à seulement 1h20 de Lyon, 1h30 de Grenoble et 50 minutes de Valence Idéal pour : - Des amoureux d'authenticité et de nature - Un investisseur à la recherche d’un bien transformable - Un projet de gîte ou location saisonnière - Une résidence secondaire au vert, à personnaliser entièrement Amoureux de projets et de lieux à l’âme forte, ce bien est fait pour vous ! Un coup de cœur en devenir… Venez le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aliette Hebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 884241142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.