PROCHE DE TARBES ET DES UNIVERSITEE - MAISON - 90M² - AUCUN TRAVAUX Alliant confort et praticité, cette maison vous accueille dans un très bon état général, prête à être habitée sans travaux, sur un terrain de 450 m². Avec ses 90 m² habitables, elle propose une distribution bien pensée autour de pièces de vie lumineuses et fonctionnelles. L'entrée introduit naturellement le séjour et le salon, formant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine, semi ouverte, complète cet agencement au quotidien. L'étage ou la partie nuit regroupe 3 chambres confortables, une salle d'eau soignée — une organisation pratique qui convient bien à une vie de famille. Un sous sol entièrement carrelé est également présent , vous pouvez l’aménager à votre convenance. Du côté des équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs, pour un confort thermique optimisé en toutes saisons. La connexion fibre optique et le câble TV sont déjà en place, tout comme le raccordement au réseau d'assainissement collectif. De plus l'isolation par l'extérieure à été réalisé sur cette maison . Un garage et un carport est également présent sur cette maison . Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 845240225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.