TEMPLEMARS - Maison de ville semi individuelle, surface habitable 86m², 2 chambres, 1 bureau, 1 toit terrasse, 1 cours et 1 garage Venez découvrir, à 10 min de LILLE, cette maison ayant conservée son authenticité alliant briques, pierres et poutres apparentes. Rez-de-chaussée: Cuisine ouverte et équipée de 11m² Espace de vie lumineux de 37m² Bureau Salle de bains et toilette séparé avec lave mains A l'étage: 2 chambres Accès au toit-terrasse Vous pourrez bénéficier également: Un garage de 18m² Une cours sans vis à vis de 12m² (orientation ouest) Un toit terrasse de 38m² rénovée en mai 2021 (orientation sud) PLUS: Poêle à pellets Ecole maternelle et primaire Dolto Pasteur à 5min à pieds Centre commerciaux à proximité A 10 min de LILLE Gare Wattignies - Templemars à 5 min en voiture (avec parking) Proximité du terminus du futur TRAMWAY qui reliera Lille (projet finalisé en 2035) Accès rapide à l'A1 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Van-Elsue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.