TOULON – SIBLAS -MAISON DE CHARME AVEC JARDIN DE 600 M² ET APERÇU MER Située dans le quartier recherché de Siblas, découvrez cette maison de 92 m² qui ne manque pas d'atouts et offre un formidable potentiel de valorisation. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale ou de réaliser un projet d'investissement immobilier avec division et création de plusieurs logements, ce bien présente de nombreuses possibilités. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son charme de l'ancien : tomettes, cheminée en marbre et authenticité sont au rendez-vous. À l'étage, les chambres bénéficient d'un agréable aperçu mer. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin d'environ 600 m², un véritable privilège dans ce secteur, idéal pour créer un espace de vie extérieur à votre image. Un garage vient également compléter les prestations. Bénéficiant d'une exposition Sud, la maison profite d'un bel ensoleillement. Des travaux de rénovation et un réagencement intérieur sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de repenser les espaces selon vos envies et votre projet. Une opportunité rare pour les amateurs de belles rénovations, les familles en quête d'un lieu de vie à façonner ou les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Un bien plein de caractère qui mérite une seconde vie ! Disponible 7j/7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans l’ensemble de vos projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Claude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 939121851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.