Maison d’architecte de 110m² avec jardin, garage, cave et dépendance. Cette maison, ayant bénéficiée d'une extension et d'une rénovation complète en 2015, s'organise de la façon suivante : RDC : - Pièce de vie + cuisine ouverte et équipée de 62m² séjour cathédrale avec 4m de hauteur sous plafond. - Une chambre de plain-pied avec salle de bain attenante - WC indépendant Etage : - Deux chambres - Salle d'eau avec WC Extérieur : - Jardin intime, arboré et sans vis à vis - Abri de jardin - Dépendance (13m²) avec salle d'eau et wc (idéal chambre d'amis, bureau...) Technique : - DPE C - Chauffage au sol (chaudière gaz) - Poêle à bois - Climatisation réversible à l’étage - Menuiseries en aluminium avec volet roulant - Alarme Situation privilégiée : - Ecoles à proximité : Jean-Chaubet, Saint Joseph, Caousou - Tous commerces à moins de 10mn à pied, 2mn en vélo (Camille Pujol) - Centre ville et Périphérique facilement accessible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William-Hugo Chassang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880253414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.