Charmante Maison de 4 Pièces à Toulouse - Proche Gare Matabiau Venez découvrir cette belle maison construite en 1949, de 97m² avec une cour de 63m² offrant un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille ou Investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, avec 1 cellier de 7 m2. Au 1er étage un palier desservant une chambre de 17m2, une salle de bain, un bureau offrant confort et intimité à chacun des occupants. Au 2 ème étage, un pallier desservant 2 chambres de 16 et 13 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un quartier dynamique de Toulouse, proche Métro Marengo, Gare Matabiau (4mn à pied), proche des commodités, des écoles, des parcs... offrant un cadre de vie pratique et agréable. Travaux de rafraîchissement à prévoir... Chers Confrères, je suis ouverte à l'Inter-Agence Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.