TOURCOING BELENCONTRE – Maison 99 m² à personnaliser – 3 chambres – Cour – Sans vis-à-vis Rue calme à sens unique, sans aucun vis-à-vis, à 2 min à pied de l'école Racine et du Parc Clémenceau, arrêt de bus L4 juste à côté : voici une maison familiale de 99 m² avec un vrai potentiel, dans un cadre de vie rare et recherché sur ce secteur. Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux et généreux, cuisine indépendante à moderniser, WC indépendant, cellier et cave (le rangement ne manque pas !). À l'étage : 3 chambres dont une passante (bureau, dressing ou coin jeux), et une salle de bain déjà équipée baignoire + douche. Dehors : une cour intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours sans l'entretien d'un jardin. Travaux à prévoir (électricité, isolation, chenaux, cellier) : autant de postes déjà identifiés pour vous permettre de vous projeter sereinement et venir visiter avec votre artisan. Un vrai coup de cœur pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Lepiouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 849130760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.