Maison de ville à Troyes ! Idéale pour une première acquisition ou un investissement ! Située dans le quartier hôpital de Troyes, cette maison de ville de 72m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Datant de 1930, elle conserve tout le charme de l'ancien tout en offrant des installations modernes pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, deux belles chambres, un espace bureau. Des fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants. Vous disposez d'un extérieur intimiste en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir (rénovation globale) mais cela représente une excellente opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Les points d'intérêt à proximité incluent des commerces, des écoles, des parcs, et un accès facile aux transports en commun pour faciliter vos déplacements, à 20 minutes à pied du centre ville. Cette maison de ville représente un excellent investissement. N'hésitez plus, contactez moï pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.