VERRIÈRES - MAISON - T4 96M² + GARAGE Découvrez à Verrières cette maison traditionnelle de 1977 qui offre un cadre de vie calme au sein d'une résidence sécurisée, avec un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite la remettre à son goût. Sur une surface habitable de 96 m2 et 112 m2 de référence , la maison s'étend sur 2 niveaux et propose 4 pièces principales au même niveau . L'entrée distribue les espaces de vie du rez-de-chaussée : un salon lumineux, une salle à manger donnant accès à une agréable terrasse et une cuisine séparée. 2 chambres offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Sur un sous-sol complet, idéal pour du stockage on trouve : Le grand garage , apportant un espace de rangement supplémentaire, une cave ,une buanderie et une pièce de 15m2 pour un potentiel pratique qui complète la distribution intérieure. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable et bien entretenu ,sur un terrain de 877 m² qui offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager et la possibilité de réaliser son potager . Le chauffage est assuré par un système électrique individuel à convecteurs. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout . Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Ne tardez pas !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.