Située en plein cœur de la commune de Viennay et proche de ses commerces de proximité (boulangerie, supérette, salon de coiffure) mais aussi de son école. Cette maison sur sous-sol comprend une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, d’un salon séjour lumineux avec une cheminée ouverte. Dans l'espace nuit on trouve deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, une chambre, une buanderie / laverie, un WC, une cave, un atelier et un garage. A l’extérieur laissez vous charmer par son terrain arboré et fruitier de 758 m². Renseignements techniques: Double vitrage PVC et bois, volet PVC, toiture 2012 + isolation des combles, chauffage électrique, VMC, assainissement tout à l'égout conforme. Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.