VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE - MAISON - T4 93M² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 2011, située à Villeneuve-lès-Maguelone, séduit par son exposition plein sud, son agencement en plain-pied et son très bon état général. Avec ses 93 m² habitables répartis sur 4 pièces, elle offre un cadre de vie lumineux et confortable, sans travaux à prévoir. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien pensé. Le cœur de la maison est constitué d'une vaste cuisine/séjour de 32,81 m², lumineuse naturelle grâce à l'exposition sud, adaptée pour les moments en famille ou entre amis. Un salon séparé, bien dimensionné, complète agréablement les espaces de vie. La maison dispose de 3 chambres confortables aux surfaces équilibrées, offrant chacune calme et luminosité. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution. Côté équipements, la maison bénéficie de la climatisation, de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage individuel électrique par air pulsé; un ensemble technique moderne garantissant confort en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin et la piscine constituent un atout pour profiter des bons jours sous le soleil du Languedoc. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carenza Brown mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 919472944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.