WAVRIN - MAISON - T4 81M² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Wavrin, rénovée avec soin, offre un cadre de vie agréable sur 2 étages pour une surface habitable de 81 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger lumineuse et d'un salon conviviaux, deux espaces de vie distincts qui confèrent à ce bien un agencement fluide et convivial. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète bien ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos bien distribués, dont une chambre cosy adaptée pour un enfant ou un bureau. La salle d'eau et le WC indépendant complètent l'ensemble avec praticité. La maison bénéficie d'une terrasse exposée est, agréable, ainsi que d'un terrain offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Un garage complète ce bien, apportant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. En sous-sol, une cave vient enrichir les capacités de stockage. Côté équipements, le logement est doté d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une VMC pour une ventilation optimale, et de la fibre optique pour un confort numérique au quotidien. Pour organiser une visite de cette maison de ville rénovée, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 977983162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.