Nouveauté en exclusivité!! Découvrez cette ravissante maison de 88m² située dans la paisible ville de Yerres, offrant un cadre de vie idéal à votre famille. Construite en 1979 et bien entretenue, cette maison saura vous séduire par son charme et son confort. Côté intérieur, vous bénéficierez de 3 chambres avec placards, offrant différents espaces pour chaque membre de la famille, 1 salle de bain, 2 WC, une cuisine équipée et aménagée, un cellier pratique, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux où partager de beaux moments en famille. Chaque pièce est agencée avec soin pour un agencement optimal. L'ensemble est complété par un magnifique jardin où il fera bon profiter des journées ensoleillées. Une exposition plein sud offre une luminosité naturelle à l'intérieur de la maison et une agréable vue sur le jardin sans-vis -à-vis. Un box individuel est à votre disposition pour une place de parking sécurisée. Cette maison est le compromis parfait entre confort, modernité et bien-être. Elle n'attend plus que vous pour y poser vos valises. A visiter sans tarder!!! Ses plus: aucun travaux à prévoir, proches des commodités, écoles, fibre optique, parc sécurisé... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rakotoniaina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823969670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.